今回はコールセンター様より、玄関の施解錠不良とのことで依頼を受けました。

玉座のついた玄関です。
　

デッドボルトがきちんと引っ込まないという状態でした。

取り外します。

今回は経年によるグリス切れが原因でしたので、各パーツを洗浄して適宜グリスをさします。鍵穴にはキースムーサーを注入します。
　

元通りに設置して完了です。
　

最後にドア回りのチェックをしたところ、気になるところが・・・
ドアクローザーのスピードの調整ができず、凄いスピードでドアが閉まってしまいます。赤丸部分からの油漏れが原因です。

赤丸部分のアップです。

ドアクローザーの交換が必要ですが、賃貸物件のため、管理会社及びオーナー様の許可が必要となります。この日はとりあえず依頼元のコールセンターに現状を報告して1次対応完了となりました。

翌日、許可が下りたとのことで再訪いたしました。
まずは取り外します。

ドア枠側についているブラケットは構造上、外すことができませんでしたので、このまま使用を継続します。

上側が新品のドアクローザー本体、下側が壊れたドアクローザーです。

取り付けました。

このあとスピードを調整して完了です。

ご利用ありがとうございました。